海砂屋不重建 容積逐年少5% 海砂屋不重建 容積逐年少5% 【聯合報╱記者錢震宇/台北報導】 台北市政府市政會議,昨天通過「台北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」(海砂屋)建物善後處理準則,對未在公告日起5年內申請重建者,容積放寬比率將每年減少5%,以不低於10%為原則,藉以 售屋網促使所有權人儘速協定拆除重建。 市府建管處長王榮進表示,海砂屋建築物及土地均屬私權範疇,其補強或重建,大多因建物所有權人意見分歧,雖多次協調仍難達成共識。 市府通過善後處理原則,除海砂屋鑑定原則及專案?21世紀房屋仲介眴膌鬄e容積重建計算方式訂有明確規範外,對未在公告日起5年內申請重建者,容積放寬比率將每年減少5%,折減後放寬總額以不低於10%為原則。 王榮進說,市府98年10月2日公告修正「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」,針對84 關鍵字廣告年1月23日前已申報勘驗,經鑑定屬高氯離子混凝土建築物,採取稅捐減免、容積獎勵及補助費等方式,輔導民眾進行修繕補強與拆除重建事宜。 為明確規範實行細節,針對自治條例的鑑定原則、專案核准容積放寬的一定期限與容積計算方式,及應進一步補強、防蝕處 燒烤理指定期限等處理辦法,訂定這準則共8條,昨天審議通過,於近期發布實施。 北市仍有43處海砂屋社區 北市自83年爆發海砂屋事件,市政府總共列管61處海砂屋社區。台北市議員汪志冰表示,除了18處已經拆除重建或補強外,其餘43處在鑑定報告出爐後至今還在列管狀態,共有3407戶?裝潢A以每戶3人計算共約1萬人,在重建遙遙無期下,居住安全堪慮。議員要求,市政府要盡快有效協助海砂屋住戶重建。【2010-05-03 UDN 聯合新聞網 】 容積獎勵率將遞減 2010-05-26 01:05 工商時報記者薛孟杰/台北報導   為加速北市海砂屋重建,台北市政府通過海砂屋建物善後處理準則,明訂在該 個人信貸準則公告之日起5年後,海砂屋若仍未重建,容積放寬獎勵比率將每年減少5%,以促使所有權人,儘速拆除海砂屋重建。 根據統計,台北市目前仍有1,800多戶海砂屋沒有改建,北市議會雖在民國97年10月訂定「台北市高氯離子混凝土(海砂屋)建築物善後處理自治條例」,給予海砂屋重建,最高可享有30%容積獎勵,以及稅捐減免 澎湖民宿、提供補助等優惠,但重建效率卻不彰。 主因在於,自治條例並無法強制屋主鑑定海砂屋屋況,導致建管處雖已依法通知為海砂屋,但因住戶意見不一而沒有進一步鑑定是否該拆除重建,處理就此懸宕,北市議員就曾爆料,近年市府建管處僅處理18件海砂屋,海砂屋已成為北市公安的不定時炸彈。 為了進一步促使海砂屋加速改建,台北市政府通 辦公室出租過「台北市政府辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」,該準則共8條條文,將於近期內發布施行。 建管處主任秘書高文婷表示,善後處理準則除進一步詳述海砂屋重建放寬容積優惠的計算方式外,對於未於處理準則公告之日起 5年內申請重建的海砂屋,從第6年起,容積優惠比率將每年減少5%,折減後放寬總額,以不低於 10%為原則,以使所有權人儘速協定拆 租房子除重建事宜。 換言之,一旦北市府正式公告海砂屋善後處理準則後,5年內沒有申請重建的海砂屋,第6年可以享受的重建容積優惠上限就降為25%,第7年20%,直至降到10%為止,對於海砂屋屋主而言,拖越久不重建,所能夠得到的優惠就越少。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .
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